台州万达精装修二手房（台州万达小区房价）

我在台州买一套120平米的二手房想知道过户费是多少

平米的房产过户费多少钱？契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％ ，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。印花税：房款的0．05％推荐阅读：印花税怎么算 。交易费：3元／平方米
。测绘费：1．36元／平方米。

交易费：是3元／平方米 。营业税：是全额的5．5％（房产证没有满5年的）
。个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）。商业拍卖房子的过户需要缴纳的税费：成交价3％的契税 。手续费：5元／㎡的交易费
，550元／套的登记费
。

在出售一套120平米的房子时，卖方需要缴纳评估价总价6%的营业税以及1%的个人所得税。买家则需承担契税 ，具体税率取决于购买情况和房屋面积：首次购买且面积小于90平米
，契税为评估总价的1%；90-140平米的，为5%；140平米以上的非普通住宅 ，则为3% 。

买卖二手房
，需要交纳千分之六评估费，再依据是否满五唯一 ，看是否免除1%个税和55%营业税。还需要缴纳契税90平--144平为5%
。买家名下有其他房产，契税就是3%。印花税万分之五
，手续费几百元，所有税费 ，按照评估价计算和缴纳 。

在购买二手房时
，需要考虑的过户费用主要包括营业税、契税 、个人所得税
、综合定价款以及印花税
。首先，营业税是针对房产销售征收的一种税费。

台州颐景名苑二手房挂牌数量及价格走势分析

1、-360平米的大户型房源共计23套 ，其中毛坯房15套
，报价在420万-800万之间，涵盖精装修和毛坯房 。颐景名苑小区由方远集团打造 ，位于白云山西路与台州大道交汇处
，占地面积246亩，总建筑面积32万方 ，共有住宅2500余户
。小区设计融入英伦风情
，通过景观绿化和水系的渗透，形成多向景观视野。

台州二手房装修详情

1 、二手房不同于新房 ，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉
，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板
、瓷砖等；设计二手房的装修 ，最关键的是要避免砸坏承重墙
，由于旧式户型开间过小，空间紧凑 ，装修设计存在一定局限性
，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用 。