毛坯房交房地面标准（毛坯房交房时地面需要找平吗）

毛坯房交房标准,毛坯房交房有哪些注意事项

毛坯房交付时的注意事项包括： 索取“三书一表”：即《建筑工程质量认定书》
、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。特别是《竣工验收备案表》
，不仅要确保开发商提供，还需检查各项分项是否都已备案 ，如消防设施等 。

注意房屋结构和配套设施 除了房屋质量
，购房者还应关注房屋的结构和配套设施
。检查房屋结构是否符合设计要求，承重墙 、梁
、柱等关键部位是否有损坏。此外 ，还要检查配套设施如电梯、消防设备等是否齐全且正常运行 。保留相关证据 在验收毛坯房时
，购房者应保留相关证据，如房屋验收记录 、问题整改通知等
。

毛坯房交房注意事项 检查房屋结构和配套设施 在接收毛坯房时 ，首先要仔细检查房屋的整体结构
，包括墙面
、地面、天花板等，看是否存在裂缝 、凹凸不平或者损坏等问题。另外 ，还要检查门窗
、水电设施等是否齐全
，功能是否正常 。

毛坯房交房验收标准有哪些

1、毛坯房验收标准在购房中至关重要
。毛坯房验收应包含所有外饰面 、公共区域
、管道及电气设备等。具体而言，阳台、雨罩的外饰面需完成装修 ，公共设施应符合设计文件要求，各种管道需通过通水 、试压、通球试验和暖气热工调试 。

2
、验收毛坯新房常见方法是：验收面积
，查看毛坯新房实际使用面积，跟合同上所规定的面积是否一致；验收外观 ，主要验收毛坯新房内部外观以及外墙外观
，内部墙体上不能出现凹凸不平现象，也不能出现漏水渗水问题；验收垂直度 ，需要搭配尺子验收
，看承重墙，剪力墙及阴阳角处是否垂直 ，偏离度是多少
。

3、毛坯房各种管道应进行通水 、试压
、通球试验和暖气热工调试等验收工作。毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划
，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏 。

河南正商毛坯房交房标准

1 、毛坯房交房标准：全部外饰面 ，包括阳台
、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公用部位、公共设施 、各种管道（给
、排、雨水 、暖
、热）、电气设备（配电箱 、柜、盘
、插座、开关 、灯具等）等都应按设计文件完成全部装修
，并按规定完成各种测试项目
。

2
、豫森城，农沙交汇的城中村改造项目 ，由豫森集团开发。2013年以毛坯房改精装修为由，每平方米涨价3900元
，后因资金紧张无法交房，政府介入后依然烂在那里 。 清华城 ，大型城市商业综合体
，2010年拍地，十年后依然烂尾
。路过可以看到 ，建筑体灰蒙蒙
，封顶后工地上杂草丛生，建筑工具锈迹斑斑。

3、年12月 。根据查询北京山水融城投资有限公司官网得知 ，正商华钻澜庭1号院是2022年12月交房的
，正商华钻澜庭1号院由北京山水融城投资有限公司于2021年建成建成；楼栋总数6栋，共计房屋1326户
。小区物业公司为河南正商物业管理有限公司 ，物业费用95至98元/平米/月。

4 、已经交房 。根据查询相关资料显示
，正商玖号院在2022年六月份左右正式交付，郑州正商玖号院是郑州南龙湖的新楼盘 ，开发商是河南安升房地产有限公司，正商玖号院为普通住宅
，产权为70年
。